Conseils pour bien réussir l’achat de votre bien immobilier

Acheter un bien immobilier constitue toujours un investissement important. Pour bon nombre de français, l’acquisition d'une maison ou d'un appartement est un rêve. Et il est primordial de bien préparer son projet d'achat avant de se lancer. Découvrez tous nos conseils et renseignements complets au sujet des différentes étapes de votre acquisition immobilière. Conseils pour bien préparer votre projet d'achat de logement Il est important de prendre le temps de bien étudier chaque aspect de l'acquisition d'un logement, car vous vous engagez sur une longue durée de remboursement. Tout d'abord, posez-vous toutes les…suite... →

Ces 6 conditions respecter tu dois pour obtenir ton crédit immo

Même si les taux d'emprunt immobilier sont toujours bas, cela ne veut pas pour autant dire que vous obtiendrez plus facilement votre crédit immobilier. En France, la crise économique a rendu frileuses les banques : elles n'accordent de prêt immobilier qu'aux dossiers les plus solides. Voici donc 6 conditions à respecter pour augmenter vos chances d'obtenir votre prêt immobilier. 1 – Disposer d'un apport personnel suffisant Lors d'une demande de prêt immobilier, le premier point examiné par la banque est l'apport personnel dont vous disposez. Celui-ci doit être au minimum de 10 à 20…suite... →

La légalité portant sur une offre de crédit immobilier

Avant toute souscription d'un prêt immobilier ou d'un rachat de crédit, il est recommandé de bien se renseigner sur le contenu et les modalités légales de l'offre de prêt qui est établie et transmise par l'organisme de prêt. Tout d'abord, il faut savoir qu'une offre de crédit doit comporter toutes les modalités telles que la nature de l'emprunt, son coût total, le montant des mensualités, les garanties et le coût de l'assurance emprunteur y étant liée, la durée de validité de l'offre ainsi que les informations sur le délai de réflexion et le…suite... →

Négociez l’achat de votre logement pour économiser !

Depuis 2012, les prix de l'immobilier ont entamé une baisse discrète s'accentuant peu à peu cette année et pouvant être de l'ordre de 5 à 12 % à compter de cet été 2013. Les taux de prêt immobilier ont eux aussi connu une baisse annoncée comme « historique » : taux moyen de 3,40 % sur 20 ans. Si vous aviez le projet d'acheter un logement, profitez de cette conjoncture favorable pour vous lancer. Bien choisir le logement pour le négocier La marge moyenne actuelle de négociation du prix d'un bien immobilier est de 5 %.…suite... →

Rachat de crédit : profitez-en pour financer vos travaux !

Les taux de crédit immobilier sont encore et toujours très bas. Ainsi, il peut être le moment pour vous de renégocier votre prêt afin d'économiser sur votre emprunt. Et si vous envisagez également de financer des travaux, n'hésitez pas à inclure ce montant dans votre rachat de crédit ! Renégocier son crédit Vous pouvez renégocier les conditions de votre crédit auprès de votre banque ou vous adresser à un organisme de rachat de crédit. En effectuant votre rachat de crédit auprès d'un établissement spécialisé dans ce type d'opération, vous devrez payer des frais supplémentaires :…suite... →

Investisseurs en loi Duflot : les formalités fiscales

Si le dispositif Duflot donne droit à une réduction d'impôt de 18 % du prix de revient du bien immobilier sur une période de 9 années, toujours faut-il savoir comment s'y prendre pour bien déclarer l'investissement afin de bénéficier de l'avantage fiscal. Durant l'année suivant l'achat ou l'achèvement du logement, il est en effet nécessaire de réaliser une déclaration du logement en question et une déclaration d'impôt pour ce logement. Détail de la procédure Pour commencer, il vous faut compléter un formulaire ayant pour objet de formaliser votre engagement à louer votre logement…suite... →

Découvrez 5 conseils pour négocier votre crédit immobilier !

Avec des taux de crédit immobilier toujours aussi bas, vous pensez peut-être à passer à l'action pour concrétiser votre projet immobilier. Cependant, avec la crise économique, les banques se veulent plus prudentes et ont donc durci leurs conditions d'octroi de crédit immo. Voici 5 conseils pour négocier votre crédit immobilier : 1 – Constituez-vous un apport personnel Aujourd'hui, les banques ne prêtent plus sans un apport personnel. Pour obtenir votre crédit immobilier, il vous sera demandé d'avoir au minimum un apport personnel de 10 % du montant du prêt. Le montant de l'apport personnel…suite... →

Les prix de l’immobilier baissent, vous allez enfin pouvoir acheter !

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier mais avez décidé d'attendre une meilleure conjoncture économique et financière pour concrétiser votre projet d'achat de logement ? Et bien, tenez-vous prêt car les prix de l'immobilier en France baissent ! Préparez-vous à acquérir votre logement Sur une année, les prix de l'immobilier ont en moyenne baissé de 2 % en France. Votre dossier d'emprunteur-acquéreur qui prenait la poussière peut être aujourd'hui ré-étudié. En effet, longtemps attendue, cette baisse des prix devrait rétablir l'équilibre des prix immo en France, prix qui excédaient largement ceux pratiqués dans d'autres pays européens.…suite... →

Crédit : les Français de plus en plus réticents

Lors de la publication de son 25e rapport annuel, l'observatoire du crédit aux ménages révèle que les ménages français sont de moins en moins nombreux à souscrire un crédit. Le taux de détention de crédit a atteint son niveau le plus bas jamais enregistré. Taux de détention de crédit en baisse Le taux de détention de crédit ou part des ménages ayant souscrit un crédit a atteint son niveau le plus bas en 2012. Lors de la publication de son 25e rapport annuel, l'observatoire du crédit aux ménages révèle un taux de 48,6…suite... →

Pourquoi effectuer une simulation de crédit auto ?

Les achats d'automobile se font la plupart du temps grâce à l'obtention d'un prêt. C'est la solution la plus simple lorsque l'on ne dispose pas de la somme suffisante pour effectuer cet achat au comptant. Au moment de souscrire ce prêt, le plus simple est de faire une simulation crédit auto afin de connaitre l'impact qu'il aura sur le budget familial. Les avantages de la simulation crédit auto Faire une simulation crédit auto en ligne est une démarche très simple qui permet de comparer les différentes offres qui sont présentes sur le marché.…suite... →